3-bedroom apartment fоr sаle

Ακίνητο 3 Υπνοδωματίων - Άμεσα Διαθέσιμο!

Ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές ή όσους επιθυμούν χαμηλότερα έξοδα λειτουργίας, συντήρησης και φορολογίας! Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, υπηρεσίες, καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς. Με άνετους λειτουργικούς χώρους και μοντέρνο σχεδιασμό, προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση και είναι έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Τοποθεσία: Δήμος Γερίου, Λευκωσία, σε αδιέξοδο σε ήσυχη περιοχή με περιορισμένη κίνηση, κοντά σε κεντρικές οδούς με εύκολη πρόσβαση σε Πανεπιστήμιο Κύπρου, Γενικό Νοσοκομείο, Πάρκο Αθαλάσσας, Mall of Cyprus και αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού.

• Μέγεθος: Οικόπεδο 183 τ.μ., 138 τ.μ. κλειστοί χώροι, 25 τ.μ. καλυμμένες βεράντες, 10 τ.μ. αποθήκη-γκαράζ. Κατασκευή 2006.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:

• Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού και WC ξένων στο ισόγειο

• 3 υπνοδωμάτια στον όροφο, με κυρίως μπάνιο και en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο

• Κεραμικά και laminate πατώματα, κουζίνα και ντουλάπια από MDF

• Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και παραθυρόφυλλα στα υπνοδωμάτια

• Μοντέρνα αρχιτεκτονική με πλήρη αξιοποίηση των χώρων

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:

• Ακάλυπτη μπροστινή βεράντα και πίσω βεράντα με πτυσσόμενη τέντα

• Καλυμμένο parking και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος

Εξοπλισμός:

• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός σε όλους τους χώρους

• Κουζίνα εξοπλισμένη με πλήρως εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, πιάτων, φούρνος, μάτια κουζίνας, φούρνος μικροκυμάτων, απορροφητήρας)

Συντήρηση:

Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατα βαψίματα και συντηρήσεις, έτοιμο για να καλωσορίσει τους νέους της ιδιοκτήτες!

Τιμή Πώλησης: €250.000

• Πώληση από Ιδιοκτήτη

• Χωρίς ΦΠΑ (Αίτηση Πολεοδομικής Άδειας πριν από 01/05/2004)

• Έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας

• Άμεσα διαθέσιμο

❗ Μεσίτες Αποκλείονται

📞Καλέστε για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση ξενάγησης!

Property 3-Bedroom - Available Immediately!

An ideal choice for first-time buyers or those seeking lower operation, maintenance and tax costs! Located in a quiet and privileged area, close to schools, services, shops, restaurants, and public transport. With spacious, functional rooms and a modern design, it offers flexibility in layout and is ready for immediate move-in.

Property Features:

• Location: Located in Geri Municipality, Nicosia, in a cul-de-sac in a quiet area with limited traffic, near main roads with easy access to the University of Cyprus, General Hospital, Athalassa Park, Mall of Cyprus, and the Nicosia-Limassol highway.

• Size: 183 sq.m. plot, 138 sq.m. enclosed spaces, 25 sq.m. covered verandas, 10 sq.m. storage-garage. Built in 2006.

Interior Features:

• Living room, dining area, open-plan kitchen, and guest WC on the ground floor.

• 3 bedrooms on the upper floor, with a main bathroom and en-suite in the master bedroom.

• Ceramic and laminate floors, kitchen, and cabinets made of MDF.

• Aluminum frames with double glazing and shutters in the bedrooms.

• Modern architecture with full utilization of space.

Exterior Features:

• Uncovered front veranda and rear veranda with retractable awning.

• Covered parking and additional storage space.

Equipment:

• Central oil heating and air conditioning in all areas.

• Kitchen equipped with fully built-in electrical appliances (washing machine, dishwasher, oven, stove, microwave, extractor fan).

Maintenance:

The property is in excellent condition, with recent painting and maintenance, ready to welcome its new owners!

Sale Price: €250,000

• Sale by Owner

• No VAT (Planning permission applied before 01/05/2004).

• Ready title deed.

• Available immediately.

❗ No Agents

📞 Call for more information and to arrange a viewing!