2-bedroom apartment fоr sаle

DESCRIPTION

(Η αγγλική Περιγραφή ακολουθείται και απο την Ελληνική).

2-bedroom Flat in Engomi fоr Private Sаle.

FLAT 2 Bedrooms, with Title Deed, 88 sq.m. on a small Three Floor Building, in a Prime Location, within walking Distance to Amenities, in a Quiet and Secure Area Opposite a Public Green Park, in Engomi (Macedonitissa area), Nicosia, CYPRUS - 10’drive to Nicosia City Centre, 35’drive from Larnaca International Airport.

Investment Opportunity in a Prime Sought After Location - Ideal for Own Use/Self Living OR Own to Rent Investment with Good Monthly ROI (Return on Investment) Plus any Potential Future Capital Appreciation.

The Flat INCLUDES:

• An Armoured Security Front Entrance Door to the Flat and to the Building,

• Fully Furnished

• Two (2) Double Beds (One in each Bedroom)

• Two (2) Work Stations and Two (2) Book Shelves (One in each Bedroom)

• Marble and Laminated Parquet Floors

• Spacious Wardrobes

• Italian Custom-Made Ciesse Cucine Fully Fitted Kitchen

• Fully Fitted Electrical Appliances - Fridge/Oven/Eyes/Washing Machine

• Air Condition (A/C) Split Units (hot & cold) in all Rooms,

• Independent Central Heating,

• Aluminium External Window Shades

• Aluminium Double Glazed Windows,

• Solar Water Heater System,

• Private Covered Parking Space

• Private Storage Room

• Turnkey / Ready to Move In

• Title Deed Available

• No VAT

• Private Viewing Available

NEARBY Amenities, Activities & Entertainment:

Green Park opposite the Flat, other Green Public Parks, Universities (University of Nicosia / European University), International Schools, Private & Public Schools, Business Centres, Citizen Service Centre, Banks, Casino, Restaurants, Bakeries, Cafés, Malls, Ice Cream Parlours, Supermarkets & Hypermarkets, Bus Stops, Gyms, Sports and Health Clubs, Shops, Cinemas, Children’s Playgrounds, Major Embassies close by etc.

Sale Price: €179.500 / NO AGENTS pls

ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ

ΠΩΛΕΊΤΑΙ Διαμ. 2-υπνοδωματίων στην Έγκωμη

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 Υπνοδωματίων, με Τίτλο Ιδιοκτησίας, 88τμ, σε μικρή τριώροφη Πολυκατοικία, σε Πρωταρχική Τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από κύριες Ανέσεις, σε Ήσυχη και Ασφαλή Περιοχή, απέναντι από ένα Δημόσιο Πράσινο Πάρκο, στην Έγκωμη (περιοχή Μακεδονίτισσας), Λευκωσία, ΚΥΠΡΟΣ – 10’ από το Κέντρο της Λευκωσίας, 35’ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.

Επενδυτική Ευκαιρία σε μια Περιζήτητη Τοποθεσία - Ιδανική για Ιδία Χρήση ή Ιδιόκτητη προς Ενοικίαση Επένδυση με καλή Μηνιαία Απόδοση Επένδυσης συν την όποια Πιθανή Μελλοντική Ανατίμηση Κεφαλαίου.

Το Διαμέρισμα ΠΕΡΙΛΑΜΒΆΝΕΙ:

• Θωρακισμένη Εξώπορτα Ασφαλείας του Διαμερίσματος και του Κτιρίου,

• Πλήρως Επιπλωμένο

• Δύο (2) Διπλά Κρεβάτια (Ένα σε κάθε Υπνοδωμάτιο)

• Δύο (2) Γραφεία Εργασίας και Δύο (2) Βιβλιοθήκες (Από Ένα σε κάθε Υπνοδωμάτιο)

• Δάπεδα από Μάρμαρο και Λαμιναρισμένα Παρκέ

• Ευρύχωρες Ντουλάπες

• Ιταλική Εντοιχισμένη Κουζίνα Ciesse Cucine

• Εντοιχισμένες Ηλεκτρικές Συσκευές – Ψυγείο/Φούρνος/Μάτια/Πλυντήριο Ρούχων

• Συσκευές Κλιματισμoύ A/C Split Unit A/C (ζεστό/κρύο) σε όλα τα Δωμάτια

• Ανεξάρτητη Κεντρική Θέρμανση

• Αλουμίνια Εξωτερικά Παραθυρόφυλλα Σκίασης

• Αλουμίνια Παράθυρα με Διπλά Ηχομονωτικά Τζάμια

• Ηλιακός Θερμοσίφωνας

• Ιδιωτικός Στεγασμένος Χώρος Στάθμευσης Πάρκινγκ

• Ιδιωτική Αποθήκη

• Έτοιμο για Κατοίκηση με το Κλειδί στο Χέρι

• Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας

• Χωρίς ΦΠΑ

• Ιδιωτική Προβολή Διαθέσιμη

ΚΟΝΤΙΝΕΣ Διευκολύνσεις, Δραστηριότητες & Ψυχαγωγία:

Πράσινο Πάρκο απέναντι από το Διαμέρισμα, Άλλα Πράσινα Δημόσια Πάρκα, Πανεπιστήμια (Πανεπιστήμιο Λευκωσίας / Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο), Διεθνή Σχολεία, Ιδιωτικά και Δημόσια Σχολεία, Κέντρα Επιχειρηματικότητας, Κέντρο Εξυπηρέτησης του Πολίτη, Τράπεζες, Καζίνο, Εστιατόρια, Αρτοποιεία/Φούρνοι, Καφετέριες, Εμπορικά κέντρα, Παγωταρίες, Υπεραγορές & Υπερμάρκετ, Στάσεις λεωφορείων, Γυμναστήρια, Αθλητικά κέντρα, Καταστήματα, Σινεμά, Παιγνιδότοποι, Κύριες Πρεσβείες σε κοντινή απόσταση κ.α.

Τιμή Πώλησης: €179.500 / ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ Παρακαλώ