Personal account Sign in and register
Post an ad

3-bedroom villa fоr sаle

Nicosia, Askas
Posted: 23.11.2024 09:20 Ad ID: 5214006
3-bedroom villa fоr sаle-1 3-bedroom villa fоr sаle-2 3-bedroom villa fоr sаle-3 3-bedroom villa fоr sаle-4 3-bedroom villa fоr sаle-5 3-bedroom villa fоr sаle-6 3-bedroom villa fоr sаle-7 3-bedroom villa fоr sаle-8 3-bedroom villa fоr sаle-9 3-bedroom villa fоr sаle-10 3-bedroom villa fоr sаle-11 3-bedroom villa fоr sаle-12
  • Property area: 205 m²
  • Type: Villa
  • Parking: No
  • Condition: Under construction
  • Plot area: 103 m²
  • Furnishing: Unfurnished
  • Included: Fireplace, Balcony, Attic/Loft
  • Postal code: 2752
  • Construction year: Older
  • Online viewing: Νο
  • Air conditioning: Full, all rooms
  • Energy Efficiency: N/A
  • Bedrooms: 3
  • Registration block: 0
  • Square meter price: €287 /m²
  • Bathrooms: 3
  • Registration number: 9913
0:17
Translate to: Ελληνικα English Русский Deutsch
Show original

AN EXCLUSIVE PROPERTY AT A DISCOUNT FOR A LIMITED TIME.

ONLY CASH OFFERS.

---------------------------------------------------------

ΕΝΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΓΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΟ ΧΡΟΝΟ.

ΑΜΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗ.

A Unique Asset in a Dream Village

--------------------------

Τraditional stone building in Askas, Cyprus. 3 floors, 205m² + 37m² verandas with fantastic views. Suitable for a Big House or 3 Boutique Suites or a Traditional Guest House. Its situated 5 minutes away from Palechori, 15 minutes from Alona and Agros, 45 min from Nicosia and 45 min from Limassol. The building is for sale in its present condition (in ruins, without renovation and with all government approved permits and grants). For more details, please read below.

Ένα Μοναδικό Ακίνητο σε ένα Ονειρικό Χωριό

---------------------------

Παραδοσιακό πέτρινο κτήριο στον Ασκά. 3 όροφοι, 205m2 + 37m2 βεράντες με φανταστική θέα. Κατάλληλο για ένα μεγάλο σπίτι ή 3 μπουτίκ διαμερίσματα ή ένας παραδοσιακός ξενώνας. Βρίσκεται 5 λεπτά από το Παλαιχώρι, 15 λεπτά από την Άλωνα και τον Αγρό, 45 λεπτά από τη Λευκωσία και 45 λεπτά από τη Λεμεσό. Το κτίριο πωλείται στη σημερινή του κατάσταση (ερειπωμένο, χωρίς ανακαίνιση και με όλες τις κρατικές εγκεκριμένες άδειες και επιχορηγήσεις). Για περισσότερες λεπτομέρειες, διαβάστε παρακάτω.

More details:

-------------------------------

An excellent investment opportunity as a traditional guest house or a private home with spectacular views. A unique restoration project in one of the most picturesque villages of Cyprus. Askas is situated in the Pitsilia region near Palaihori village and is an upcoming agrotourism destination.

A) A very old stone-built three-floor listed ancient monument (in ruins) has been carefully designed to function as a three-apartment complex or as a whole three-bedroom house (six-room property).

B) The three independent one-bedroom suites have spacious open-plan living rooms that can accommodate up to 4 guests each, with bathrooms, small kitchens and fireplaces.

1) One maisonette is situated on the second and third floors, with a balcony on each level (the top balcony is covered). The entrance of the suite is on the second floor.

2) The other maisonette is on the first and second floors with a balcony on the second level. Two different entrances on both floors.

3) The third suite is on the first floor and also has its own separate entrance.

C) All required permits (Antiquity Department, Town Planning Department and Building Permit) have been acquired after a very long process of 4 years, in order to ensure that the designs adhered to the previous original state of the traditional building. Also, the documents of the project are up to date with complete sets of construction drawings, specifications and tender volumes, thus making it fully ready for implementation.

D) Being a listed ancient monument the current property is automatically benefited from government grants up to 50% per cent of the construction costs (up to 200.000 euro) plus 16.000 euro for the consultants costs (study and supervision of architect and engineers). So it can benefit up to 216.000 euro government grants.

E) Moreover, tax incentives for this kind of property provide tax exemptions for construction costs and tax-free rental income.

F) Property details:

1) Covered space of restored building: 205 sq. meters.

2) Uncovered veranda of restored building: 37 sq. meters.

3) Land: 103 sq. meters.

4) Clean Title Dead available.

The property is sold as is today, with all government-approved plans, construction drawings and documents, ready for the buyer to go ahead and get the provided grants and restore this one-of-a-kind building.

Περισσότερες λεπτομέρειες:

----------------------------------------------

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ως παραδοσιακός ξενώνας ή ιδιωτική κατοικία με εκπληκτική θέα, στον Ασκά. Ένα μοναδικό έργο αποκατάστασης σε ένα από τα πιο γραφικά χωριά της Κύπρου. Ο Ασκάς βρίσκεται στην περιοχή Πιτσιλιάς κοντά στο χωριό Παλαιχώρι και είναι ένας ανερχόμενος αγροτουριστικός προορισμός.

Α) Ένα πολύ παλιό λιθόκτιστο τριώροφο αρχαίο μνημείο (σε ερείπια) έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να λειτουργήσει ως συγκρότημα τριών διαμερισμάτων ή ως ολόκληρη κατοικία τριών υπνοδωματίων (ακίνητο συνολικά έξι δωματίων).

Β) Οι τρεις ανεξάρτητες σουίτες ενός υπνοδωματίου διαθέτουν ευρύχωρα σαλόνια ενιαίας διαρρύθμισης που μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 4 άτομα η καθεμία, με μπάνια, μικρές κουζίνες και τζάκια.

1) Μία μεζονέτα βρίσκεται στον δεύτερο και τρίτο όροφο, με μπαλκόνι σε κάθε επίπεδο (το πάνω μπαλκόνι είναι καλυμμένο). Η είσοδος της σουίτας βρίσκεται στον δεύτερο όροφο.

2) Η άλλη μεζονέτα είναι στον πρώτο και δεύτερο όροφο με μπαλκόνι στο δεύτερο επίπεδο. Δύο διαφορετικές είσοδοι και στους δύο ορόφους.

3) Η τρίτη σουίτα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και έχει επίσης τη δική της ξεχωριστή είσοδο.

Γ) Όλες οι απαιτούμενες άδειες (Τμήμα Αρχαιοτήτων, Πολεοδομία και Οικοδομική Άδεια) έχουν αποκτηθεί μετά από πολύ μακρά διαδικασία 4 ετών, προκειμένου να διασφαλιστεί ότι τα σχέδια τηρούν την προηγούμενη αρχική κατάσταση του παραδοσιακού κτηρίου. Επίσης, τα έγγραφα του έργου είναι ενημερωμένα με πλήρη σετ κατασκευαστικών σχεδίων, προδιαγραφών και έγγραφα προσφορών, καθιστώντας το έτσι πλήρως έτοιμο για υλοποίηση.

Δ) Ως αρχαίο μνημείο το παρόν ακίνητο επωφελείται αυτόματα από κρατικές επιχορηγήσεις έως και 50% τοις εκατό του κόστους κατασκευής (έως 200.000 ευρώ) συν 16.000 ευρώ για τα έξοδα συμβούλων (μελέτη και επίβλεψη αρχιτέκτονα και μηχανικών). Έτσι μπορεί να επωφεληθεί έως και 216.000 ευρώ κρατικές επιχορηγήσεις.

Ε) Επιπλέον, τα φορολογικά κίνητρα για αυτού του είδους τα ακίνητα παρέχουν φορολογικές απαλλαγές για το κόστος κατασκευής και αφορολόγητο εισόδημα από ενοίκια.

ΣΤ) Στοιχεία ακινήτου:

1) Καλυμμένος χώρος αναπαλαιωμένου κτιρίου: 205 τ.μ.

2) Ακάλυπτη βεράντα αναπαλαιωμένου κτιρίου: 37 τ.μ.

3) Οικόπεδο: 103 τ.μ.

4) Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας.

Το ακίνητο πωλείται όπως είναι σήμερα, με όλα τα εγκεκριμένα από την κυβέρνηση σχέδια, κατασκευαστικά σχέδια και έγγραφα, έτοιμα για τον αγοραστή να προχωρήσει και να λάβει τις παρεχόμενες επιχορηγήσεις και να αποκαταστήσει αυτό το μοναδικό στο είδος του κτήριο.

Run a full technical and legal real estate check today

Similar ads



58.900
€287/m²
The ad expired
How to avoid scammers? Check out our tips and stay protected
Giorgos

Posting since feb, 2017

Other ads from this seller
Share
×

You need to pass document verification to proceed
Take a photo of document
Scan your face by camera
Pass document verification
After passing documents verification you will be able to create ads and contact sellers.
Your document verification is now being processed.
This usually takes up to 60 minutes.
After passing documents verification you will be able to create ads and contact sellers.
Error 400
Save your searches!
Push "Save search" button on a search result page
Check for updates in favorites section
Add ads to favorites
Push the star button and this ad will be in your favorites section, where you can easily look at it again!
This website uses cookies
We use cookies to improve your experience as a user and our services, analyzing the navigation on the website. Please review our Cookies Policy.