5-bedroom detached house fоr sаle

Σπίτι 5 υπνοδωματίων με τελική έγκριση, απόδοση 4.7% roi, ανεξάρτητο, με εσωτερικό εμβαδόν 360 τμ, εντός οικοπέδου εμβαδού 503 τμ, περιοχή Αγλαντζιά, επαρχία Λευκωσίας. Έχει 5 υπνοδωμάτια, έχει 4 wc, 3 μπάνια/ντους. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Κήπο, διπλά τζάμια, διαμπερές: ενιαία κουζίνα-καθιστικό. Το ακίνητο έχει ατομικά κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο. Έχει επίσης θερμοσίφωνα που εργάζεται με : ηλιακό, ηλεκτρικό. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Δ. Το Σπίτι κατασκευάστηκε το 2001. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Κα 5, έχει συντελεστή δόμησης 100% με συντελεστή κάλυψης 50%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 127 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 3. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 503 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 143 τμ. Ζώνη:Περιοχές με επικρατούσα χρήση την κατοικία Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, κολυμβητήριο, γυμναστήριο, Εκκλησία. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: ΡΙΚ, Φιλοξένια ξενοδοχείο Αγλαντζιά καιΠλατύ Αγλαντζιάς. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Καλή επενδυτική ευκαιρία με ετήσια απόδοση 4.7% ROI! ή πολυτελές ανεξάρτητη κατοικία 5 Υ/Δ στην Αγλαντζιάπεριοχή ΡΙΚ, εμβαδού 360τ.μεσωτερικοί χώροι πολύ προσεγμένης και ακριβής κατασκευής, σε ωραία και ήσυχη γειτονιά με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, με όλες τις διευκολύνσεις κοντά, όπως σχολεία, καταστήματα, φούρνους, υπεραγορές, περίπτερα, ταχυφαγεία και άλλα. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με ύφος απέριττης πολυτέλειας που διαχέεται στον χώρο, διαθέτει άνετους χώρους με ποιότητα στην εμφάνιση, καθιστώντας ευχάριστη την διαμονή σε αυτή, και βρίσκεται σε 3τρία επίπεδα.Η οικία είναι κτισμένη σε οικόπεδο 503τ.μ. ημι-επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτροσυσκευές. Διαθέτει: - κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε όλους τους χώρους, - air conditionζεστό κρύο σε όλους τους χώρους, - ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, - καλυμμένο χώρο στάθμευσης για 1 αυτοκίνητο, - ανοικτός χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα, - βεράντα και κήπος με γρασίδι στο πίσω μέρος της οικίας, - ψησταριά με γούρνα και αποθηκευτικό χώρο, - εξωτερική αποθήκη, - πιεστικό σύστημα νερού, - Structured Cable Networkingδομημένη καλωδίωση δικτύου φωνής-δεδομένων που βασίζεται σε διεθνή πρότυπα, - εξωτερικά παράθυρα από Rose Wood, - διάτρηση, - φωτισμός με λάμπες LED που επιτυγχάνουν σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας σε σχέση με τους παραδοσιακούς λαμπτήρες πυρακτώσεως ή φθορισμού. - 2 ντεπόζιτα νερού 2 τόνων τα οποία συγκοινωνούν με το πιεστικό σύστημα νερού, Στο ισόγειο βρίσκονται: - μεγάλο καθιστικό, - υπερυψωμένη τραπεζαρία, - υπερυψωμένο σαλόνι, - ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα από γρανίτη μαζί με καθιστικό, - κρυφός φωτισμός πάνω από τους πάγκους, - εντοιχισμένη κουζίνα με κεραμική εστία/φούρνο/ψυγείο/πλυντήριο στεγνωτήριο ρούχων/φούρνο μικροκυμμάτων, - 1 έξτρα υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο, - τουαλέτα για ξένους, - πλυσταριό. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται: - 4 ε. House 5 bedrooms with build permit, return 4.7% roi, detached, with built area of 360 sqrm, within a plot of area 503 sqrm, in the area of Aglantzia within Nicosia Lefkosia district. It has 5 bedrooms, 4 wc and 3 bath/showers. Main features include: Garden, double glazing, open plan layout. The building uses split-unit aiconditioners in each room. It also has a water heater working with : solar panels, electricity. The Energy Efficiency Class of the building is D. The House was constructed in 2001. The plot characteristics are: within planning zone Ka 5, has a build coefficient of 100% with covered coefficient of 50%, maximum building permissible height 127 meters, and maximum number of floors 3. Τhe plot area is 503 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 143 sqrm. Zone: Mainly residential area Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. It is within close proximity to: CYBC RIK, Filoxenia hotel Aglantzia andPlaty Aglantzias. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The property has no VAT tax. A great investment opportunity with an annual return of 4.7% ROI! .