Κτίριο οικιστικά διαμερίσματα εμβ 290τμ παλλουριώτισσα λευκωσία

Κτίριο με τίτλο, με εσωτερικό εμβαδόν 290 τμ, εμβαδού 556 τμ, περιοχή Παλλουριώτισσα, επαρχία Λευκωσίας. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Mc Donalds Παλλουριώτισσα, Εκκλησία Παναγίας Ευαγγελίστριας Παλλουριώτισσα και Ζορπάς φούρνος Παλλουριώτισσα. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Κήπο, αποθήκη, διαμπερές: ενιαία κουζίνα-καθιστικό, διπλά τζάμια, κεραμικά, μοντέρνα αρχιτεκτονική, καλωδίωση ίντερνετ/τηλεφωνική. Το ακίνητο έχει ατομικά κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο. Έχει επίσης θερμοσίφωνα που εργάζεται με : ηλιακό, ηλεκτρικό. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Α. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 2005 και έχει ανακαινισθεί το 2011. Το βρίσκεται σε κτίριο εύκολο να διαχειριστεί και ήσυχο, αφού είναι μικρού μεγέθους που απαρτίζεται από 4 μονάδες. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Κα 3, έχει συντελεστή δόμησης 140.000% με συντελεστή κάλυψης 50.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 17.00 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 4. Άλλα χαρακτηριστικά του Τεμαχίου: ηλεκτρισμός, τηλεφωνικές γραμμές, παροχή νερού, ενωμένο με το αποχετευτικό σύστημα. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 556 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 488 τμ. Ζώνη:Περιοχές με επικρατούσα χρήση την κατοικία Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, γυμναστήριο, Εκκλησία. Θέα: βουνό, πόλη. Άλλα Χαρακτηριστικά: Ευρύχωρο, Φωτεινό. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Έχει πρόσοψη με τον δρόμο 33 μέτρα. Η επένδυση είναι € 1,500 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Αν συμπεριλάβεις και το οικόπεδο που έρχετε μαζί 556 τμ τότε μπορείς καλύτερα να αξιολογήσεις αυτήν την επένδυση. Φαίνεται να υπάρχει 63% ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης. Με τις σωστές άδειες, αυτό μπορεί να αντιπροσωπεύσει 488 τμ ευκαιρία επιπρόσθετης οικοδόμησης για σας. Παρακαλώ ζητήστε περισσότερες πληροφορίες για αυτό. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Κτίριο έχει έτοιμο τίτλο. Έχει απόσταση από τον κύριο αυτοκινητόδρομο 5.5 χμ. Έχει απόσταση από την θάλασσα ή την παραλία 33 χμ. Κτίριο σε πολύ καλή τοποθεσία στην Παλλουριώτισσα, κοντά σε πολλές υπηρεσίες και διευκολύνσεις,σε απόσταση με τα πόδια. Υπάρχουν πολλές προοπτικές ανάπτυξης γιατί έχει συντελεστή δόμησης 140% σε οικόπεδο 556τμ, που δίνει τετραόροφο κτίριο για μελλοντική ανάπτυξη και επένδυση. Αποτελείται από . 2 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο εμβαδού 50τμ το καθένα κτισμένα το 2011. . 1 διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο ισόγειο εμβαδού 90τμ κτισμένο το 2011. . μία ανώγειο κατοικία στον πρώτον όροφο, τριών υπνοδωματίων εμβαδού 100τμ. . συνολικά έσοδα από ενοίκια 2300 ευρώ τον μήνα που δίνει Ετήσια Απόδοση 6.3%. . Building with title deed, residential apartments, with built area of 290 sqrm, area 556 sqrm, in the area of Pallouriotissa within Nicosia district. It is within close proximity to: Mc Donalds Pallouriotissas, Mc Donalds Pallouriotissas, Panagias Evangelistrias church Pallouriotissa, Panagias Evangelistrias church Pallouriotissa, Zorbas bakery Pallouriotissa and Zorbas bakery Pallouriotissa. Main features include: Garden, store room, open plan layout, double glazing, ceramic tiles, modern architecture, strctured cabling. The building uses split-unit aiconditioners in each room. It also has a water heater working with : solar panels, electricity. The Energy Efficiency Class of the building is A. The Building was constructed in 2005 and was renovated in 2011. The building is easy to manage and quiet, since it is small size and is comprised of 4 units. The plot characteristics are: within planning zone Ka 3, has a build coefficient of 140.000% with covered coefficient of 50.00%, maximum building permissible height 17.00 meters, and maximum number of floors 4. Other characteristics of Building: electricity, telephone, water connection, connected to sewage system. Τhe plot area is 556 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 488 sqrm. Zone: Mainly residential area Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, gymnastics center, Church. View: mountain, town. Other Features: Spacious, Bright. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. There is road frontage of 33 meters. The investment is € 1,500 per covered square meter. If you also take into account that you also get a plot 556 sqrm then you can better understand the value. It appears that there is 63% of build coefficient that has not been utilised. With the right permits, this may represent a possible additional 488 sqrm of extra build opportunity for you. Please ask for more information on this. The property has no VAT tax. This Buildi