Κτίριο μικτής χρήσης γραφεία/διαμερίσματα εμβ 1,290τμ στρόβολος λευκωσ

Επενδυτική ευκαιρία κτίριο με τίτλο, με εσωτερικό εμβαδόν 1,290 τμ, εμβαδού 1,200 τμ, περιοχή Στρόβολος, επαρχία Λευκωσίας. Είναι σε κοντινή απόσταση απο: Άγιος Βασίλειος Στρόβολος. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Μεσοπάτωμα, υπόγειο. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Δ. Το Κτίριο κατασκευάστηκε το 1990. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Εβ5, έχει συντελεστή δόμησης 120.000% με συντελεστή κάλυψης 50.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 13.50 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 3. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 1,200 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 150 τμ. Ζώνη:Εμπορικών και κεντρικών λειτουργειών. Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, κολυμβητήριο, γυμναστήριο, Εκκλησία. Θέα: πόλη. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Η επένδυση είναι € 1,202 ανά καλυμμένου τετραγωνικού μέτρου. Φαίνεται να υπάρχει 10% ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης. Με τις σωστές άδειες, αυτό μπορεί να αντιπροσωπεύσει 150 τμ ευκαιρία επιπρόσθετης οικοδόμησης για σας. Παρακαλώ ζητήστε περισσότερες πληροφορίες για αυτό. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Κτίριο έχει έτοιμο τίτλο. . Investment opportunty building with title deed, mixed residential/commercial, with built area of 1,290 sqrm, area 1,200 sqrm, in the area of Strovolos within Nicosia district. It is within close proximity to: Agios Vasilios Strovolos. Main features include: Mezzanine, basement. The Energy Efficiency Class of the building is D. The Building was constructed in 1990. The plot characteristics are: within planning zone Eb5, has a build coefficient of 120.000% with covered coefficient of 50.00%, maximum building permissible height 13.50 meters, and maximum number of floors 3. Τhe plot area is 1,200 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 150 sqrm. Zone: Commercial and other central services. Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. View: town. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The investment is € 1,202 per covered square meter. It appears that there is 10% of build coefficient that has not been utilised. With the right permits, this may represent a possible additional 150 sqrm of extra build opportunity for you. Please ask for more information on this. The property has no VAT tax. This Building has title deed ready. .